純色設計

106年的試題很貼近實際的工作所需要了解的資訊，挺不錯的，但對於背考古題沒有實際經驗的考生，會很吃虧~~~
目前答題進度約85%~~~

很久沒有整理室內裝修工程管理的術科解答了，在2020年又開始動手整理，覺得好像越來越少人看部落格，也常常有朋友問我說，都已經考完這麼久，也執業了這麼久，幹嘛還花時間整理這個，吃飽太閒嗎?其實也是因為有證照，所以才會有時間來重新審視一下這些法規，看看是不是有作增減或是調整，又剛好今年要換照回訓，順便而已，順便而已~~~~

終於把題目打完了
今年的考試在室內裝修管理辦法中很重視竣工的題目
而且也很重視職業安裝衛生法
『但是在CNS圖例上的A卷第二題題目就有些含糊不清...
出題老師不小心打瞌睡嗎?
很讓人~~~不了解~~』

詳看後，向104的出題老師致歉，這一題出的非常好~~~像我一樣國文不好一定錯~~~~
在此104年解答終於在109年的年初更新完畢...

TO Trida：有關一小時防火時效的輕隔間牆施工圖，我能找的資料如下，最近太忙了，有一陣子沒有上來看...

裝修設計服務流程

1.初步接洽
電話諮詢服務，了解屋主基本需求，建立檔案。(免費)

2.場勘丈量
預計7個工作天內由設計師至現場與屋主溝通需求，並且丈量現場以利平面規劃。
(場勘費30坪內，接案範圍：雙北，場勘費：NT.4000元)

3. 平面規劃
丈量後7個工作天內完成平面配置，並與屋主共同討論修正平面配置圖。
(此階段討論免收費用，但不提供業主帶回平面配置圖。)

4. 設計合約
確認簽訂設計合約後，4-10個工作天內完成平面配置圖修正並且提出設計案簡報及參考照片。

5. 細部設計
平面配置圖由業主簽名確認後，14-25個工作天內完成設計套圖
(天花板圖、燈具配置圖、水電圖、施工立面圖)，並且與屋主討論細部設計。

6. 選材選色
細部設計確認後，由設計師建議客戶挑選材料及顏色，7個工作天內提出「工程報價」。

7. 工程合約
整套圖及工程報價(細部報價)確認後，簽訂工程合約，準備開工。

設計費收費標準

●預售屋客變費用：
每坪1500元。不足15坪以15坪計。請業主先跟建商索取CAD檔(包含有梁柱位)及建材選擇書。

包含圖說內容：
(1)平面配置圖、水電圖、原始與新作隔間圖。
(2)建材加減帳及建商提供材料選定。
(3)陪同與建商作客變圖說明。
(4)陪同驗屋，驗屋為合約以外的義務驗收，內容為建商是客變內容正確，並提供數據，但不做任何代為聯繫建商修繕之窗口，請提前預約。如需專業驗屋公司陪同，驗收費用將另行報價。
(5)交屋後，設計施工仍委託純色設計進行，可折抵1000元/坪的費用。

●設計費用：
新成屋設計費：4000~6000元/坪，不足15坪以15坪計。
(例如：新成屋權狀45坪，室內實際坪數若約35坪，扣除不施作範圍(如浴室、廚房等)，實際設計坪數為25坪，設計費則為25坪x5000元計算。)

舊翻新設計費：5000~8000元/坪，不足15坪以15坪計。

包含圖說內容：
(1)平面圖說：平面配置圖、水電圖、天花板圖、燈具圖、給排水圖、空調圖等。
(2)立面圖說：立面施工圖。
(3)輔助圖說：3D渲染圖。
(4)工程報價單。
(5)若須活動傢俱及傢飾項目配色及風格建議。

工程案預算估算

●工程款：
依實際設計圖面及建材，詳實計價。
新成屋：約60,000~120,000元/坪
中古屋：約80,000~160,000元/坪
備註：
1.以上價格均為概估值﹝不含室內裝修許可證、活動傢俱、電器(空調除外)及傢飾項目﹞，實際預算將因業主不同需求而有所差異。